Pienasemakaava alueen eduksi
Helsingin kaupunkiympäristön toimiala tiedottaa Östersundomin kaavoituksesta:
Helsingin kaupunkiympäristölautakunta hyväksyi 19.12.2023 Östersundomin osayleiskaavoituksen suunnitteluperiaatteet jatkosuunnittelun pohjaksi. Seuraavaksi lähdetään laatimaan osayleiskaavaluonnosta, johon liittyy myös useita selvityksiä ja vaikutusten arviointeja.
Kaavaluonnokseen liittyvä vuorovaikutus ja asukastilaisuus on odotettavissa syksyllä 2024, josta tiedotamme tarkemmin myöhemmin. Tämän jälkeen osayleiskaavoitus etenee kaavaehdotusvaiheeseen arviolta vuonna 2025.
Lue klikkaamalla täältä lisää, också på svenska: ostersundom-uutiskirje.mail-eur.net/a/s/65104218-47567bc1d424197f1d2762b9fc6f29a5/1760248
”Lautakunta piti tärkeänä, että Östersundomin alueen elinkykyisyyden säilymiseksi pientaloalueiden täydennysrakentamisen mahdollistavaa asemakaavoitusta edistetään pientaloalueiden täydennysrakentamisen periaatteiden mukaisesti ja siihen varataan riittävät resurssit."
Tuosta kohdasta päätöksessä Östersundom-seura on ylpeä, koska saimme tietoomme, että pienasemakaavoitusta hidastaa resurssien puute. Lähetimme pienasemakaavoitusta koskeneen kommentin kaupunkiympäristölautakunnan kaikille jäsenille ja Katri Pentikäinen teki sen pohjalta vastaehdotuksen joka siis huomioitiin.
-––––––––---––––––––---––––––––---––––––––---––––––––--
Östersundomin suunnittelun ajankohtaisista asioista kerrottiin yleisötilaisuudessa maanantaina 23.5.2023. Alla olevista linkeistä pääset tutustumaan tarkemmin aiheisiin. Sieltä voit myös tilata itsellesi Östersundomin suunnittelun uutiskirjeen (Helsingin kaupunkiympäristön toimiala).
Tätä tekstiä klikkaamalla voit tilata Östersundomin suunnittelun uutiskirjeen.
YLEISÖTILAISUUDEN TALLENNE LÖYTYY ALTA
Alla tietoa Helsingin kaavoituksesta Östersundomia koskien. Asiat siis ovat lähteneet etenemään ja Östersundom-seuran aloitekin on saanut asiallista huomiota:
Kaupunki on saanut Östersundomin suunnittelutilanteesta ja rakentamisen mahdollisuuksista paljon kyselyitä ja vastaanottanut mm. Östersundom-seura ry:n aloitteen Östersundomin pienimuotoisen lisärakentamisen mahdollistamisesta 3.6.2021. Helsingin kaavoitus suhtautuu lähtökohtaisesti suopeasti ajatukseen, että Östersundomissa voisi lisärakentaa pienimuotoisesti vakiintuneilla pientaloalueilla jo ennen yleiskaavoitusta ja maakuntakaavan mukaista raideliikenteeseen perustuvaa laajaa muutosta. Pitkä rakennuskielto ja vireillä olevan kaavoituksen aiheuttama epävarmuus on ymmärrettävästi ollut raskas alueen asukkaille ja maanomistajille. Kaavoitus on käynyt tilannetta läpi yhdessä Uudenmaan ELY-keskuksen kanssa ja näyttää siltä, että lisärakentaminen on mahdollista vain asemakaavoituksen kautta. Uudenmaan ELY pitää juridisesti ongelmallisena uusien rakennuspaikkojen ja asuntojen määrän lisäämistä suunnittelutarveratkaisuilla Östersundomin kaltaisella alueella. Pieniä alueen nykyisestä luonteesta lähteviä asemakaavoja sen sijaan voidaan mahdollisesti tehdä osalle alueesta jo ennen uutta yleiskaavaa. Asemakaavoittaessa tulee kuitenkin varmistaa, ettei rajoiteta tulevan yleiskaavoituksen mahdollisuuksia eikä vaikeuteta tuoreen maakuntakaavan mukaisen suunnitteluratkaisun toteutumista. Lisäksi täytyy ratkaista alueen kunnallistekniikan järjestäminen myös syntyvässä välivaiheessa. Näiden kysymysten ratkaisemiseksi on syksyllä 2021 käynnistetty Östersundomin nykyisten pientaloalueiden kaavoitusohjelman valmistelu, sekä työhön keskeisesti vaikuttava vesihuollon suunnittelu. Aikataulutavoitteena on, että ohjelma valmistuisi keväällä 2022. Töiden lähtökohtia esitellään Uutta Östersundomia –verkkotilaisuudessa 2.12.2021. Samassa illassa kerrotaan myös ensi vuonna käynnistyvän Östersundomin osayleiskaavan lähtökohdista sekä kahdesta asemakaavan muutoksesta: Karhusaaren pohjoisosasta ja Landbon pientaloalueesta.
Kaupunki on saanut Östersundomin suunnittelutilanteesta ja rakentamisen mahdollisuuksista paljon kyselyitä ja vastaanottanut mm. Östersundom-seura ry:n aloitteen Östersundomin pienimuotoisen lisärakentamisen mahdollistamisesta 3.6.2021. Helsingin kaavoitus suhtautuu lähtökohtaisesti suopeasti ajatukseen, että Östersundomissa voisi lisärakentaa pienimuotoisesti vakiintuneilla pientaloalueilla jo ennen yleiskaavoitusta ja maakuntakaavan mukaista raideliikenteeseen perustuvaa laajaa muutosta. Pitkä rakennuskielto ja vireillä olevan kaavoituksen aiheuttama epävarmuus on ymmärrettävästi ollut raskas alueen asukkaille ja maanomistajille. Kaavoitus on käynyt tilannetta läpi yhdessä Uudenmaan ELY-keskuksen kanssa ja näyttää siltä, että lisärakentaminen on mahdollista vain asemakaavoituksen kautta. Uudenmaan ELY pitää juridisesti ongelmallisena uusien rakennuspaikkojen ja asuntojen määrän lisäämistä suunnittelutarveratkaisuilla Östersundomin kaltaisella alueella. Pieniä alueen nykyisestä luonteesta lähteviä asemakaavoja sen sijaan voidaan mahdollisesti tehdä osalle alueesta jo ennen uutta yleiskaavaa. Asemakaavoittaessa tulee kuitenkin varmistaa, ettei rajoiteta tulevan yleiskaavoituksen mahdollisuuksia eikä vaikeuteta tuoreen maakuntakaavan mukaisen suunnitteluratkaisun toteutumista. Lisäksi täytyy ratkaista alueen kunnallistekniikan järjestäminen myös syntyvässä välivaiheessa. Näiden kysymysten ratkaisemiseksi on syksyllä 2021 käynnistetty Östersundomin nykyisten pientaloalueiden kaavoitusohjelman valmistelu, sekä työhön keskeisesti vaikuttava vesihuollon suunnittelu. Aikataulutavoitteena on, että ohjelma valmistuisi keväällä 2022. Töiden lähtökohtia esitellään Uutta Östersundomia –verkkotilaisuudessa 2.12.2021. Samassa illassa kerrotaan myös ensi vuonna käynnistyvän Östersundomin osayleiskaavan lähtökohdista sekä kahdesta asemakaavan muutoksesta: Karhusaaren pohjoisosasta ja Landbon pientaloalueesta.